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再下規劃!新鄉大東區樊李棚戶區改造項目新動作!另附工人文化宮、金家營、西高村等棚改拆遷項目新回應!

發布于2020-12-28 分類:優房報道 編輯:木魚 閱讀(4634)

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作為一項社會民生工程,棚戶區改造尤為重要,特別是在城市高速發展中,越來越注重城市形象的情況下。

近年來,新鄉全力推動棚戶區改造工作,盡力改善城市建筑新舊混雜的現狀,但在實施的進程中出現了多種不定性因素,有下了規劃后順利進行的,也有已經規劃后但進度差強人意的,但改造的宗旨說到底就是為了讓老住戶們能居住在基礎設施及配套設備完善的現代化小區,讓城市名片更加靚麗,促進城市的發展。

那么近期關于新鄉棚戶改造有哪些消息呢?小編在相關網站上搜集了部分棚改項目進度及未來規劃,匯總下來帶給大家。

上周五,新鄉經開區樊李棚戶區有了新消息。


*圖源新鄉市自然資源規劃局


新鄉市自然資源規劃局發布了《樊李棚戶區4b、4c、4d建設工程公告》。公告中包含了樊李棚戶區4a#商住樓,4b#樓、4c#樓、4d#樓三棟住宅樓以及地下車庫的具體規劃內容及要求。


*項目規劃平面圖


本次審批總建筑面積51847.83平方米。地上建筑面積40404.2平方米,其中普通住宅建筑面積33994.6平方米,保障性住房建筑面積4323.74平方米,商業建筑面積1277.47平方米,社區服務用房建筑面積255.8平方米,消防控制室建筑面積41.06平方米,公廁建筑面積22.84平方米,青少年活動用房建筑面積235.79平方米,物業管理用房建筑面積252.9平方米;地下建筑面積11443.63平方米,其中地下車庫建筑面積8958.38平方米,主樓地下室建筑面積2485.25平方米。


*項目效果圖


4a#商住樓

4a#商住樓為17層框剪結構,設1層地下室,地下室為非機動車庫;建筑東西總長54.4米(主體東西總長50.36米),南北總長19.32米(主體南北總長16.76米)。建筑高度54.493米,地下室層高6.3米??偨ㄖ娣e12481.22平方米。地上建筑面積11788.46平方米,其中建筑住宅面積10191.29平方米(其中普通住宅面積8509.79平方米,保障性住房建筑面積1681.5平方米,共計30戶,位于3-17F每單元中戶),商業建筑面積1277.47平方米,社區服務用房建筑面積255.8平方米,消防控制室建筑面積41.06平方米,公廁建筑面積22.84平方米;地下建筑面積692.76平方米。


4b#樓

4b#樓為21層剪力墻結構住宅樓,設1層地下室,地下室為儲藏室;建筑東西總長31.56米,南北總長19.38米(主體南北總長16.96米)。建筑高度64.791米,地下室層高6.3米??偨ㄖ娣e8736.67平方米,其中地上建筑面積8352.31平方米,地下建筑面積384.36平方米。


4c#樓

4c#樓為21層剪力墻結構住宅樓,設1層地下室,地下室為基礎配套設施用房;建筑東西總長32.63米(主體東西總長32.06米),南北總長20.78米(主體南北總長18.36米)。建筑高度64.815米,地下室層高6.3米??偨ㄖ娣e9818.2平方米,地上建筑面積9049.76平方米,其中住宅建筑面積8561.07平方米(其中普通住宅建筑面積7824.53平方米,保障性住房建筑面積736.54平方米,共計14戶,位于2-8F中間兩戶),青少年活動用房建筑面積235.79平方米,物業管理用房建筑面積252.9平方米;地下建筑面積768.44平方米(包含公共配電室建筑面積194平方米,居民配電室建筑面積128.71平方米)。


4d#樓

4d#為17層剪力墻結構住宅樓,設1層地下室,地下室為儲藏室;建筑東西總長50.98米(主體東西總長50.36米),南北總長20.34米(主體南北總長16.76米)。建筑高度53.403米,地下室層高6.3米??偨ㄖ娣e11853.36平方米,地上建筑面積11213.67平方米,其中普通住宅樓建筑面積9307.97平方米,保障性住房建筑面積1905.7平方米,共計34戶,位于1-17F每單元中戶;地下建筑面積639.69平方米。


地下車庫

地下車庫為1層框架結構,東西總長76.8米,南北總長166.27米。建筑面積8958.38平方米,層高4.6米。


樊李棚戶區改造項目包括樊莊村、李胡寨、北張興莊村等三個村莊的征收安置,涉及征收戶數1560戶,7200口人,房屋征收面積35萬㎡。安置規劃建設用地面積139078.39㎡,建筑面積49萬㎡。項目完成后,預計可安置住戶3418戶,約10938人。

回想上次“見面”,是在2019年10月18日,新鄉市自然資源和規劃局發布了樊李棚戶區3a#、3e#、3f#三棟商住樓,3b#、3c#、3d#三棟住宅樓,一棟幼兒園以及地下車庫的具體規劃內容及要求。


*圖源新鄉市自然資源規劃局


此次規劃公示,讓我們知道樊李棚戶區改造項目正在穩步推進,棚戶區的居民們離“安居夢”更進了一步。


有進展的棚改項目自然是好消息,目前暫無進展的棚改、拆遷項目又是什么情況呢?


工人文化宮棚戶區改造

網友:

北干道小學旁邊的宏升小區,幾年前就說要拆遷,直到現在都沒有拆遷,想咨詢一下還拆不拆了。

牧野區區委區政府督查局:

經向相關部門了解,宏升小區已列入萬匯國際廣場(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-0373-011轉1071)項目規劃,需等市棚改會議召開通過及下達征收公告后,方能進行拆遷改造。如有其他相關通知會在第一時間進行公示。



金家營拆遷

網友:

金家營村拆遷問題2019年就提出,計劃2020年5月開始,但是至今仍未有任何相關信息,向陽路也沒有向西打通的計劃,這樣嚴重影響附近居民生活,特別是上下班早晚高峰期和下雨天氣,請問金家營村什么時候能拆遷?

衛濱區政府:

網友您好!金家營城中村改造項目正在按照相關工作流程辦理手續。具體拆遷時間以政府公告為準。



西高村拆遷

網友:

西高村拆遷什么時候能進行?

衛濱區委:

經查,西高村具體拆遷時間暫無法確定,待確定后將第一時間進行公示。



臧營西馬小營棚戶區城中村改造

網友:

幾年前就已經上門采集過信息了,現在仍然沒有任何進展,請問進行到哪一步了?是否還會進行拆遷改造?另外,老舊城區沒有集中供暖,沒有暖氣,冬天寒冷難忍,望回復。

紅旗區委區政府督查局:

經查,由于臧營西馬小營棚戶區改造項目房屋密度較大,容積率較低,招商工作暫未取得實質性進展。辦事處將持續對該項目進行招商,如有實質進展,將及時向居民通告。



勞動橋東北處沿河房子拆遷

網友:

問下關于勞動橋東北處沿河房子什么時候拆遷,屬于太陽城幾期項目?大致什么時候可以安置好?

牧野區區委區政府督查局:

經與開發商溝通了解,開發商表示:現剩余地塊均屬太陽城三期,下一步拆遷方向為永樂巷區域,然后計劃向南拆至橋北小學附近,然后直至衛河,具體拆遷時間尚未確定。



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